Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

La richiesta di C.D.U. deve essere presentata dal legale rappresentante, in caso di società, o dal soggetto, persona fisica, titolare della ditta individuale, o da un delegato appositamente designato tramite procura.

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) serve per atti notarili, compravendite, donazioni, successioni e per conoscere la potenzialità edificatoria degli immobili. Viene solitamente rilasciato a soggetti che devono rogitare dei terreni ed è necessario per il perfezionamento degli atti notarili. Conoscere la destinazione urbanistica della zona in cui gli immobili so o compresi può essere utile per individuare la tipologia di intervento possibile sugli immobili stessi.
Il Certificato di Destinazione Urbanistica generico riporta le prescrizioni urbanistiche sia vigenti che adottate relative agli immobili interessati. Il Certificato di Destinazione Urbanistica Storico riporta le prescrizioni urbanistiche relative agli immobili interessati che sono state vigenti e sono state adottate nel corso di un determinato periodo di tempo.

Il certificato può essere richiesto presentando istanza cartacea allo Sportello Unico per l’Edilizia o inviandola per via telematica tramite posta elettronica certificata.

Allegati alla domanda dovranno essere presentati seguenti documenti:
- Documento di riconoscimento del richiedente in corso di validità;
- Quietanza di versamento dei diritti di segreteria;
- n. 2 marche da bollo da € 16,00 (una da apporsi sull’istanza ed una per il certificato), fatta eccezione per i certificati ad uso successione;
- eventuale estratto autentico di mappa catastale.

Certificato di Destinazione Urbanistica.

Il certificato viene rilasciato entro 30 giorni dalla presentazione dell’istanza.

Validità.
Il certificato ha validità di 1 anno dalla data del rilascio, salvo eventuali variazioni agli strumenti urbanistici e di pianificazione territoriale.

I diritti di segreteria ammontano a:
- € 20,00, fino a 10 mappali con ricerca semplice (estratti di mappa forniti dal richiedente);
- € 25,00, fino a 10 mappali con ricerca suppletiva (estratti di mappa reperiti dall’Ufficio Tecnico);
- € 2,50 per ogni mappale oltre al 10° con ricerca semplice;
- € 3,50 per ogni mappale oltre al 10° con ricerca suppletiva;
fino ad un massimo di € 51,00.