Accertamento di compatibilità paesaggistica per opere realizzate ante vincolo

A chi è rivolto

I proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di immobili di interesse paesaggistico di cui all’art. 134 del D.Lgs. 42/2004 che abbiano eseguito, in assenza o in difformità dall’autorizzazione paesaggistica, opere necessitanti di Autorizzazione Paesaggistica, anche se realizzate prima dell’apposizione del vincolo paesaggistico stesso.

Descrizione

Per tutte le opere attualmente ricadenti nelle aree sottoposte a vincolo paesaggistico secondo quanto previsto dal Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, D. Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42, prima della procedura di sanatoria edilizia deve essere richiesta la verifica di compatibilità paesaggistica, anche se le opere da sanare sono state iniziate e terminate prima dell’apposizione del vincolo paesaggistico stesso.
Possono accedere a tale procedura anche interventi, realizzati prima dell’introduzione del vincolo paesaggistico, che abbiano creato superfici utili e volumi, ovvero aumento di quelli legittimamente autorizzati, fatte salve la verifica di conformità alla disciplina urbanistica ed edilizia e la compatibilità con la tutela paesaggistica intervenuta.
Le modalità procedurali sono meglio chiarite in una serie di note e pareri della Soprintendenza e dell’Ufficio legislativo del MIBACT, che sono resi disponibili come allegati nella presente pagina.

Come fare

L’istanza può essere inoltrata unicamente per via telematica tramite portale GeoTecSUE per lo Sportello Unico per l’Edilizia e portale Impresainungiorno per lo Sportello Unico Attività Produttive.

Cosa serve

L’istanza deve essere corredata degli opportuni elaborati tecnico – progettuali, per i quali si rimanda ai portali GeoTecSUE per lo Sportello Unico per l’Edilizia e portale Impresainungiorno per lo Sportello Unico Attività Produttive, e in particolare deve avere allegata la documentazione semplificata di cui al D.P.C.M. 12 dicembre 2005 - relativo alla documentazione necessaria alla verifica della compatibilità paesaggistica degli interventi proposti, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 31 gennaio 2006, n. 25.
Si prega di prendere visione dell’allegato “Documentazione minima per pratiche da sottoporre alla Commissione Locale per il Paesaggio”, presente sul sito web del Comune di Grignasco e sulla pagina “News” del portale GeoTecSUE.

Cosa si ottiene

Attestato di compatibilità paesaggistica.

Tempi e scadenze

Durata del procedimento.
La procedura per l’accertamento è normata all’art. 167 comma 5 e dispone che l’autorità competente si debba pronunciare entro il termine perentorio di 180 giorni dalla data di presentazione della domanda, previo parere vincolante della Soprintendenza.

Costi

I diritti di segreteria ammontano a € 80,00.

Sono richieste n. 2 marche da bollo da € 16,00 (una per la domanda e una per l’autorizzazione rilasciata).